Sanierung MFH Blumattstrasse 8 und Stanserstrasse 21
Anlässlich der Genossengemeinde 2023 haben die Genossenbürgerinnen und Genossenbürger den Kredit für die Sanierung der MFH an der Blumattstrasse 8 und Stanserstrasse 21 gutgeheissen.
Die beiden über 30-jährigen 8-Familienhäuser verfügen über eine gute Bausubstanz und werden nun für die nächsten Jahrzehnte fit gemacht.
Folgende Arbeiten werden ausgeführt:
- Erneuerung des Steildachs, Fenster, Briefkastenanlage, Hauseingangstüren, Lift
- Ersatz der Steigzonen Warmwasserleitungen
- Wärmedämmung auf Dach und Keller
- Neuer Fassadenanstrich, allgemeine Malerarbeiten
- Nachrüstung Photovoltaik-Anlage und E-Mobilität in gemeinsamer Einstellhalle
- Optimierungsarbeiten in der Umgebung
Die Wohnungen betreffend:
- Neue Küche im hohen Mieterstandard
- Komplett neue Nasszellen mit begehbarer Dusche
- Ersatz der Lamellenstoren, Sonnenmarkisen sowie Balkongeländer
- Austausch der Bodenheizverteiler mit Ergänzung von Wärme- und Warmwasserzähler
- Erneuerung Elektro-Installationen (TV, Glasfaser, Gegensprechanlage)
- Optimierung der Wohnungsabschlusstüren
- Individuelle Malerarbeiten
Diese Sanierungsarbeiten werden im «bewohnten Zustand» ausgeführt. Für während den Arbeiten die Wohnung betreffend (jeweils 4 Wochen), konnte mit der Mieterschaft jeweils eine individuelle Zwischenlösung gefunden werden. Entweder organisiert sich die Mieterschaft selbst die Abwesenheit oder sie nutzt eine von uns zur Verfügung gestellte Ersatz-Wohnung in einem der beiden Häuser. Deshalb müssen weder Küchen- noch Sanitär-Container (Provisorien) gestellt werden.
Erfreulicherweise konnten die allermeisten Arbeiten an einheimische Unternehmen aus Ennetbürgen oder dem Kanton Nidwalden vergeben werden. Das Zusammenspiel der Unternehmer, Bauleitung, Bauherrschaft und Mieterschaft ist bei einem solch anspruchsvollen Projekt enorm wichtig.
Aufgrund akribischer Vorbereitungsarbeit konnten bis heute alle Arbeiten termingerecht ausgeführt werden. Bis Ende Jahr wird nun noch die Einstellhalle saniert und je nach Witterung die Umgebung instand gestellt.
